Concept aanvraag
De gemeente Berkelland biedt de mogelijkheid om met een zogenaamd concept aanvraag te onderzoeken of uw bouwplan haalbaar is. Bij de concept aanvraag kijken wij of uw bouwplan past in het omgevingsplan en of het voldoet aan redelijke eisen van welstand. Met de resultaten hiervan kunt u vervolgens een definitieve aanvraag omgevingsvergunning indienen. Als de aanvraag gelijk is aan de concept aanvraag kunnen wij deze sneller afhandelen.
Concept aanvraag digitaal indienen
Een concept aanvraag dien je digitaal in op het omgevingsloket.
Verrekening leges
Als u binnen 6 maanden na de beoordeling van de concept aanvraag een formele aanvraag omgevingsvergunning indient, verrekenen wij deze kosten met de kosten van de aanvraag omgevingsvergunning. De aanvraag moet dan wel gelijk zijn aan de concept aanvraag.
Afhankelijk van de grootte van het bouwplan zijn de kosten in 2024:
- € 250,00 als de geraamde bouwkosten niet meer bedragen dan € 50.000
- € 560,00 als de geraamde bouwkosten meer bedragen dan € 50.000
Eisen concept aanvraag
Bij een concept aanvraag moet u aanleveren:
- een volledig ingevuld aanvraagformulier beoordeling concept aanvraag.
- een bouwkundige tekening waarop staan aangegeven:
- de plattegronden van het bouwwerk met maatvoering op schaal 1:100 (bij een verbouw ook de bestaande plattegronden van elke bouwlaag);
- de lengte- en dwarsdoorsnede met maatvoering op schaal 1:100;
- alle gevelaanzichten op schaal 1:100 (bij verbouw ook alle bestaande gevelaanzichten);
- een gemaatvoerde situatietekening voorzien van: (schaal 1:1.000 of 1:2.500):
- afmetingen van het perceel en bebouwd oppervlak, alsmede situering van het bouwwerk ten opzichte van de perceelsgrenzen met maatvoering;
- bestaande bouwwerken (ook de vergunningvrije bouwwerken) op het perceel met maatvoering;
- de manier waarop het perceel is ontsloten;
- eventueel folders of (kleur)monsters van bijzondere materialen of prefab-elementen.